2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
草加市
48.4万円/㎡
前年比+7.9%
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス
埼玉県草加市瀬崎五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,381万円
50.8万円/㎡
1,912
2,891
3,870
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,870万円
43.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス
2,880万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,080万円 | 46.3万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,500万円 | 39.8万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,600万円 | 41.4万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,290万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,850万円 | 37.6万円 | 6階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,050万円 | 40.2万円 | 6階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 草加市瀬崎五丁目 | 谷塚駅14分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/19 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/18 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 3,198万円 | 39.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルイシャトレ草加松原ウェスト 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/04 | フェイム草加サクラテラス 草加市八幡町 | 新田駅11分 | 2,670万円 | 33.0万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンミユキ草加花栗 草加市花栗二丁目 | 獨協大学前駅20分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズヴィアーレ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、草加市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は草加市の平均と比較して10.5%割安です。
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